Huis - te koop - 1200 Woluwe-Saint-Lambert 525.000 €

3 1 166 m² 1 1 PEB : D

Beschrijving

In een zeer rustige woonwijk gelegen op slechts 300m van het Roodebeekpark vinden we deze 2 gevels woning met 3 slaapkamers en een tuin.

Het pand is als volgt samengesteld:

- Kelder: Technische ruimte met de cv-ketel, WC en 2 verbouwde kelders met de mogelijkheid om deze om te bouwen tot kantoor;
- Begane grond: hal, toilet, volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, woonkamer, veranda en toegang tot de achtertuin;
- 1e verdieping: Nachthal en 3 slaapkamers evenals een doucheruimte;

Het huis wordt ook verkocht met een garagebox aan de overkant van de straat voor een extra 25.000€.

De woning is gelegen op 300 van een bushalte die leidt naar de ULB, Europese instellingen en de NAVO. De snelweg E40 ligt op 750 meter afstand. Er zijn ook veel winkels op slechts 500 meter afstand.

Grootschalige verbouwing in 2016 met het plaatsen van een nieuwe cv-ketel, dakisolatie, nieuwe keuken, nieuwe doucheruimte, nieuwe anti-geluid en anti-schending dubbele beglazing op de begane grond en ook anti-UV in de veranda, etc.. .

Vrij om te handelen en het is mogelijk om het huis met meubilair te kopen.

Aanvraag stedenbouwkundige informatie ingediend op 11/10/2022.

Adres :

Avenue des Constellations 44 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Documenten

Algemeen

Referentie 5104093
Categorie Huis
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 3
Aantal badkamers 1
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 98 m²
Garage Ja
Terras Nee
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 166 m²
Oppervlakte van het terrein 185 m²
Beschikbaarheid 01-11-2022

Gebouw

Bouwjaar 1964
Aantal garages 1
Parking binnen Ja
Parking buiten Ja
Aantal parking binnen 1

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal 2

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Nee
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas
Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking

In cijfers

Breedte aan straatkant 7
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 166
Toiletten - aantal 3
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 12 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 8 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 8 m²
Woonkamer (oppervlakte) 30 m²

Diverse

Veranda Ja
Bureau Ja
Kelder Ja

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 500
Scholen (afstand (m)) 500
Openbaar vervoer (afstand (m)) 300
Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Autostrade (afstand (m)) 750

Buitenkant

Zwembad Nee

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Nee

Aansluitingen

Riolering Ja
Electriciteit Ja
Kabeltelevisie Ja
Gas Ja
Water Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij pvc

Omgeving

Type buurt uitgangsbuurt
Type buurt 2 rustig
Oriëntatie van de voorgevel noordwesten

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) nee

Energie

EPC-klasse D
EPC (Kwh/m²/j) 195
CO2 uitstoot 39
E totaal (Kwh/jaar) 32283
EPC unieke code 20210205-0000582182-01-9
Contact opnemen voor het pand : 5104093

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.