Maison - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert 525 000 €

3 1 166 m² 1 1 PEB : D

Description

C'est dans un quartier résidentiel très calme situé à seulement 300m du parc de Roodebeek que l'on retrouve cette maison 2 façades avec 3 chambres et un jardin.

Le bien se compose de la manière suivante :

- Sous-sol : Espace technique avec la chaudière, WC et 2 caves aménagées avec possibilité de les convertir en bureau ;
- Rez-de-chaussée : Hall, WC, cuisine américaine full-équipée, séjour, véranda et accès au jardin à l’arrière ;
- 1er étage : Hall de nuit et 3 chambres ainsi qu’une salle de douche ;

La maison est également vendue avec un box de garage situé de l'autre côté de la rue pour un supplément de 25.000€

Le bien est situé à 300 d'un arrêt de bus donnant menant à l’ULB, aux institutions européennes et à l’OTAN. L'autoroute E40 se trouve quant à elle à 750m. On retrouve également de nombreux commerces à seulement 500m.

Grosses rénovations en 2016 avec l'installation d'une nouvelle chaudière, l'isolation de la toiture, nouvelle cuisine, nouvelle salle de douche, nouveaux châssis double vitrage anti-bruit et anti-infraction au rez-de-chaussée et également anti-UV dans la véranda, etc...

Libre à l'acte et il est possible d'acheter la maison avec des meubles.

Demande renseignement urbanistique introduite le 11/10/2022.

Adresse :

Avenue des Constellations 44 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Documents

Général

Référence 5104093
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 98 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 166 m²
Surface du terrain 185 m²
Disponibilité 01/11/2022

Bâtiment

Année de construction 1964
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Largeur front de rue 7
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 166
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 8 m²
Chambre 3 (surface) 8 m²
Salle de séjour (surface) 30 m²

Divers

Véranda Oui
Bureau Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 300
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 750

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement downtown
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord-ouest

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 195
Emission CO2 (émission CO2) 39
E total (Kwh/an) 32283
PEB code unique 20210205-0000582182-01-9
Prendre contact pour le bien : 5104093

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