Triplex - à vendre - 1160 Auderghem 375 000 €

2 1 185 m² PEB : G

Description

C'est situé au nord d'Auderghem, à mi-chemin entre l'ULB et le parc de Woluwe, que se situe ce triplex 2 chambres à rafraîchir et situé au 1er étage d'un petit immeuble constitué de l'appartement en question et d'un commerce au rez-de-chaussée.

Il se compose de :

- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec cage d'escalier et accès aux deux caves dédiées à l'appartement.
- Au 1er étage, une pièce de vie, la cuisine, une chambre de 18m², une salle de douche, le tout donnant accès à une toiture plate ou il est possible de faire une terrasse de 20m² orientée vers le sud et devant encore être construite.
- Au 2ème étage, une chambre de 12m², une salle de douche et un salon
- Sous combles : un espace de 19m² pouvant servir de 3ème chambre ou de bureau.

L'appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz, il est équipé de PVC double vitrage à l'avant et à l'arrière, électricité non-conforme et toiture en bon état.

Il s'agit ici d'une très petite copropriété et les charges seront dès lors très faibles.

Très belle opportunité à saisir !

Adresse :

Chaussee de Wavre 1617 - 1160 Auderghem

Documents

Général

Référence 5103888
Catégorie Triplex
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 185 m²
Surface du terrain 185 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1909
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 185
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Largeur de façade 6
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 8
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 10
Écoles (distance (m)) 150
Transports en commun (distance (m)) 10
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 600

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant nord

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 466
Emission CO2 (émission CO2) 93
E total (Kwh/an) 76403
PEB code unique 20200511-0000567988-01-1
Prendre contact pour le bien : 5103888

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